1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市戸塚区
42.3万円/㎡
前年比+31.8%
シャルム東戸塚
神奈川県横浜市戸塚区平戸三丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩17分
1980年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,093万円
31.5万円/㎡
1,067
1,751
2,436
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,436万円
26.3万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
シャルム東戸塚
2,180万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 66.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,180万円 | 32.8万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 1,490万円 | 22.4万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,980万円 | 29.3万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,080万円 | 30.8万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 2,180万円 | 32.2万円 | 2階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シャルム東戸塚 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 東戸塚駅17分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | いずみプラザ東戸塚 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅19分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニックハイム東戸塚第1 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅20分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/21 | ニックハイム保土ケ谷第3 横浜市戸塚区平戸三丁目 | 保土ケ谷駅23分 | 1,790万円 | 28.2万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2021/09/13 | 東戸塚フラワーマンション 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅8分 | 2,990万円 | 42.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/28 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅19分 | 1,898万円 | 27.4万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/26 | 平戸町ハイツ 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅16分 | 1,680万円 | 26.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャトレー戸塚ガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.77㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | 前田ハイツ5号棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅10分 | 1,880万円 | 28.2万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | 東戸塚グリーンハイツ 横浜市戸塚区上柏尾町 | 東戸塚駅19分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市戸塚区では31.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して22.5%割安です。